新北市汐止區長興街二段56號6F/11F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 751 萬 24.5 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物14.88 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 保長段 182 地號
價格拆解
成交總價751 萬
其中車位−122 萬
扣車位後房價629 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.2
長興街二段中位 24.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 3%比長興街二段中位 高 0%比汐止區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）503 萬
每月月付18,852 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（122 萬）
備註：員工關係間之交易。車位之土地價82萬元、建物價40萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。