新北市鶯歌區文化路95號5F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 中正段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.8
文化路中位 22.4
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 25%比文化路中位 低 33%比鶯歌區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。