新北市樹林區學府路370號2F/22F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,039 萬 26.3 萬/坪 × 115.78 坪
權狀坪數115.78 坪
主建物69.82 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.78 坪
└ 主建物 69.82 坪
└ 公設等 45.96 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪115.78 坪
土地坐落 大學段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價3,039 萬
扣車位後房價3,039 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 28.3
學府路中位 28.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 7%比學府路中位 低 8%比樹林區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,431 萬
每月月付91,083 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-24 3F/22F 4房2廳5衛 · 126.83 坪 31.7 萬/坪總 3,968 萬 2020-01-02 20F/22F 4房2廳5衛 · 126.83 坪 28.3 萬/坪總 3,600 萬 2019-12-23 22F/22F 4房2廳5衛 · 132.53 坪 31.6 萬/坪總 4,180 萬 2019-11-21 19F/22F 4房2廳5衛 · 126.83 坪 28.1 萬/坪總 3,500 萬 2019-09-10 18F/22F 4房2廳5衛 · 125.43 坪 28.1 萬/坪總 3,540 萬 2019-09-03 13F/22F 4房2廳5衛 · 133.93 坪 32.2 萬/坪總 4,200 萬 2019-06-11 5F/22F 4房2廳5衛 · 121.12 坪 30.2 萬/坪總 3,620 萬 2019-05-13 14F/22F 4房2廳5衛 · 126.83 坪 25.9 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。