新北市新莊區福前街500之9號2F/12F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 26.2 萬/坪 × 113.78 坪
權狀坪數113.78 坪
主建物58.28 坪
公設比39.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 113.78 坪
└ 主建物 58.28 坪
└ 公設等 55.5 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪113.78 坪
土地坐落 興化段 651 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.9
福前街中位 43.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 3%比福前街中位 低 40%比新莊區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態為12層之電梯廠辦住宅大樓
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。