新北市淡水區大智街46巷1號1F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 26.5 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物30.97 坪
公設比23.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 中興段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.9
大智街中位 25.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比大智街中位 高 2%比淡水區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。