新北市板橋區新海路166號20F/23F
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 41.3 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物6.85 坪
公設比56.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 73.7
新海路中位 41.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 44%比新海路中位 低 1%比板橋區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。