新北市林口區麗園二街23巷17之5號
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,837 萬 22.1 萬/坪 × 128.21 坪
權狀坪數128.21 坪
主建物71.87 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.21 坪
└ 主建物 71.87 坪
└ 公設等 56.34 坪
土地持分 40.38 坪
0 坪128.21 坪
土地坐落 國宅段 53-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,837 萬
扣車位後房價2,837 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.5
麗園二街中位 24.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比麗園二街中位 低 8%比林口區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,028 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。