新北市林口區文化一路二段198號1F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 63.5 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物33.89 坪
公設比34.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 33.89 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 17.62 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 新林段 1152 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 25.6
文化一路二段中位 26.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 148%比文化一路二段中位 高 140%比林口區 2013 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。