新北市永和區中和路421巷3弄15號15F/16F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 43.6 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物28.52 坪
公設比30.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 54.6
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 20%比中和路中位 低 13%比永和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 75.2 萬/坪總 1,880 萬 2024-04-03 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 68 萬/坪總 1,700 萬 2020-10-09 7F/16F 3房1廳1衛 · 24.73 坪 54.6 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-23 13F/16F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 55.7 萬/坪總 636 萬 2019-12-30 9F/16F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 40.9 萬/坪總 465 萬 2019-01-30 13F/16F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 52.3 萬/坪總 1,308 萬 2018-12-16 14F/16F 2房2廳1衛 · 24.59 坪 50.3 萬/坪總 1,238 萬 2018-03-25 13F/16F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 53.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。