新北市淡水區興福寮88巷154號
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 14.5 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
土地持分 43.53 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比興福寮中位 低 42%比淡水區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。