新北市金山區中華路101巷61號4F/6F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 753 萬 17.8 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物23.79 坪
公設比26.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 五福段 682 地號
價格拆解
成交總價753 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價668 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.7
中華路中位 14.6
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 5%比中華路中位 高 22%比金山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。