新北市淡水區沙崙路216巷24號4F/6F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.1 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物17.73 坪
公設比27.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 天生段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.7
沙崙路中位 19.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 14%比沙崙路中位 低 17%比淡水區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。