新北市中和區中正路880號4F/17F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 27.6 萬/坪 × 100.77 坪
權狀坪數100.77 坪
主建物60.91 坪
公設比39.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 100.77 坪
└ 主建物 60.91 坪
└ 公設等 39.86 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪100.77 坪
土地坐落 板南段 318 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32.7
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 30%比中和區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：售後回租
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 4F/17F 0房0廳0衛 · 69.23 坪 37.5 萬/坪總 2,598 萬 2025-08-20 16F/17F 5房1廳0衛 · 69.23 坪 38.8 萬/坪總 2,686 萬 2025-02-19 12F/17F 4房1廳0衛 · 107.75 坪 36.8 萬/坪總 3,968 萬 2025-01-13 15F/17F 0房0廳0衛 · 165.04 坪 36.6 萬/坪總 6,130 萬 2024-11-22 15F/17F 0房1廳0衛 · 125 坪 36.4 萬/坪總 4,600 萬 2024-08-07 12F/17F 0房1廳0衛 · 96.22 坪 36.7 萬/坪總 3,530 萬 2023-12-17 4F/17F 0房0廳0衛 · 100.77 坪 36.7 萬/坪總 3,700 萬 2023-11-17 8F/17F 0房0廳0衛 · 118.87 坪 32.7 萬/坪總 3,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。