新北市淡水區新民街222巷6號3F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 19.1 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物14.39 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 新興段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 22.6
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 15%比新民街中位 高 5%比淡水區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。