新北市新莊區福美街62巷10號
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 65.2 萬/坪 × 54.86 坪
權狀坪數54.86 坪
主建物36.28 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.86 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪54.86 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價3,238 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,038 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 39.7
福美街中位 45.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 64%比福美街中位 高 44%比新莊區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。