新北市板橋區光環路二段20之3號14F/19F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 45.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物24.33 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 光環段 22 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 46.5
光環路二段中位 48.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比光環路二段中位 低 6%比板橋區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地面樍含中和區光環段3地號 7.7平方公尺
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。