新北市三重區富貴街20號5F/13F
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 47.1 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物17.5 坪
公設比32%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 富貴段 278 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 36.1
富貴街中位 43.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 30%比富貴街中位 高 8%比三重區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,615 萬
+26%
2026 年推估2,039 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。