新北市淡水區民權路3巷18弄9號
2015-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 26.4 萬/坪 × 92.82 坪
權狀坪數92.82 坪
主建物37.92 坪
公設比11.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 92.82 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 54.9 坪
土地持分 47.63 坪
0 坪92.82 坪
土地坐落 馬偕段 150 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
民權路中位 36.1
淡水區 2015 年中位 22
比民權路中位 低 27%比淡水區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。