新北市林口區文林四街56號1F/13F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.8 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物18.77 坪
公設比47.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 力行段 422 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價940 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
文林四街中位 27.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比文林四街中位 高 12%比林口區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。