新北市三重區福德南路40號9F/17F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 32.4 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物23.37 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 43.3
福德南路中位 45.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 25%比福德南路中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。