新北市新莊區中原路228號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 11,055 萬 118.8 萬/坪 × 108.44 坪
權狀坪數108.44 坪
主建物57.05 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.44 坪
└ 主建物 57.05 坪
└ 公設等 51.39 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪108.44 坪
土地坐落 副都心段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價11,055 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價10,615 萬
單價 118.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.8 萬/坪
本筆成交 118.8
本棟中位 51.2
中原路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 132%比中原路中位 高 174%比新莊區 2015 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,123 萬
貸款（8 成）8,492 萬
每月月付318,144 元
30 年總利息2,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。