新北市三重區永福街175之2號
2019-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 69.5 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物20.11 坪
公設比26.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 永安段 2202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 41.5
永福街中位 36.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 67%比永福街中位 高 89%比三重區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,910 萬
+34%
2026 年推估2,553 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 45.1 萬/坪總 2,050 萬 2022-02-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 45.6 萬/坪總 2,150 萬 2021-12-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 49.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-09-19 8F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 48.8 萬/坪總 1,588 萬 2021-05-04 9F/11F 2房2廳1衛 · 32.57 坪 45.7 萬/坪總 1,488 萬 2021-04-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 38.2 萬/坪總 1,800 萬 2016-07-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 38.7 萬/坪總 1,758 萬 2016-06-22 6F/11F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 38.2 萬/坪總 1,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。