新北市新莊區昌平街59巷24號17F/17F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,121 萬 51.2 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物12.16 坪
公設比35.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 50.3
昌平街中位 36.8
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 2%比昌平街中位 高 39%比新莊區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）897 萬
每月月付33,598 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 5F/17F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 57.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-11-10 3F/17F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 50.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-05-28 13F/17F 1房2廳1衛 · 21.89 坪 48.9 萬/坪總 1,070 萬 2019-04-25 15F/17F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 29.2 萬/坪總 1,600 萬 2018-05-31 10F/17F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 33.5 萬/坪總 732 萬 2018-04-20 8F/17F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 31.1 萬/坪總 680 萬 2017-06-08 5F/17F 2房2廳1衛 · 21.89 坪 31.3 萬/坪總 685 萬 2017-04-01 12F/17F 4房2廳2衛 · 45.3 坪 28.3 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。