新北市淡水區新市一路三段113號13F/15F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 20.8 萬/坪 × 52.06 坪

權狀坪數52.06 坪

主建物26.18 坪

公設比37.4%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 52.06 坪

└ 主建物 26.18 坪

└ 公設等 25.88 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪52.06 坪

土地坐落 公司田段 33 地號

成交總價1,080 萬

扣車位後房價1,080 萬

單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 20.8

新市一路三段中位 22.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比新市一路三段中位低 8%比淡水區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層13F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。