新北市八里區中華路二段566號2F/12F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 22 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物8.08 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 8.08 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 中山段 1730 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中華路二段中位 17.9
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 23%比八里區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 4F/12F 0房0廳0衛 · 11.37 坪 32.6 萬/坪總 370 萬 2024-09-19 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 32.6 萬/坪總 370 萬 2024-07-10 0房0廳0衛 · 30.05 坪 56.6 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 21.6 萬/坪總 246 萬 2020-04-06 7F/12F 1房0廳1衛 · 11.37 坪 15 萬/坪總 170 萬 2020-04-01 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 20.2 萬/坪總 230 萬 2019-05-16 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 23.3 萬/坪總 265 萬 2015-10-13 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 23.8 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。