新北市三峽區介壽路一段7號7F/9F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.7 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物21.33 坪
公設比42%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 長泰段 546 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.7
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比介壽路一段中位 低 18%比三峽區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物浴室週遭牆壁有壁癌現象，依現況點交。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推，房間陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。