新北市淡水區民權路109號6F/8F

2013-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,315 萬 34.4 萬/坪 × 38.28 坪

權狀坪數38.28 坪

主建物27.24 坪

公設比17.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 38.28 坪

└ 主建物 27.24 坪

└ 公設等 11.04 坪

土地持分 4.83 坪

0 坪38.28 坪

土地坐落 竹圍段 145 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 34.4

民權路中位 36.2

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比民權路中位低 5%比淡水區 2013 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）263 萬

貸款（8 成）1,052 萬

每月月付39,412 元

30 年總利息367 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。