新北市林口區文化路二段287號4F/14F

2017-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 714 萬 28.3 萬/坪 × 25.2 坪

權狀坪數25.2 坪

主建物13.72 坪

公設比26.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 25.2 坪

└ 主建物 13.72 坪

└ 公設等 11.48 坪

土地持分 2.43 坪

0 坪25.2 坪

土地坐落 建林段 16 地號

成交總價714 萬

扣車位後房價714 萬

單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 28.3

文化路二段中位 28.3

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位高 0%比文化路二段中位高 0%比林口區 2017 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）143 萬

貸款（8 成）571 萬

每月月付21,399 元

30 年總利息199 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。