新北市三芝區三民街39巷1號5F/7F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.4 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50-10 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.4
三民街中位 9.1
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 38%比三民街中位 低 30%比三芝區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。