新北市淡水區淡金路二段153號4F/15F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 23.7 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物16.57 坪
公設比28.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 公司田段 10-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 15.9
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 49%比淡金路二段中位 高 10%比淡水區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。