新北市林口區新寮1之65號
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.5 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物19.03 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 行政段 317 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
新寮中位 20.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比新寮中位 高 33%比林口區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。