新北市深坑區北深路三段339號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 35.2 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 94-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 23.4
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 50%比北深路三段中位 高 24%比深坑區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+17%
2026 年推估1,231 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。