新北市板橋區民生路一段33號22F/28F
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 7.3 萬/坪 × 99.32 坪
權狀坪數99.32 坪
主建物57.02 坪
公設比42.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.32 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 42.3 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪99.32 坪
土地坐落 海山段 1086 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 35.8
民生路一段中位 42.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 80%比民生路一段中位 低 83%比板橋區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣權利人共二人撤銷原申報書序號A1FA10611060035
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。