新北市三峽區學勤路170之3號13F/25F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 31.4 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物19.52 坪
公設比28.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪30.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 32.6
學勤路中位 27.7
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 4%比學勤路中位 高 13%比三峽區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交965 萬
+54%
2026 年推估1,487 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。