新北市中和區中興街180巷26號2F/7F
2019-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 26.6 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物10 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 圓通段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 70.3
中興街中位 45
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 62%比中興街中位 低 41%比中和區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+27%
2026 年推估654 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。