新北市中和區中興街180巷26號1F/7F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 58.8 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物10 坪
公設比36.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 圓通段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 70.3
中興街中位 44.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 低 16%比中興街中位 高 31%比中和區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+9%
2026 年推估1,005 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-21 1F/7F 1房1廳1衛 · 15.65 坪 70.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-08 2F/7F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 26.6 萬/坪總 515 萬 2017-05-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 48.7 萬/坪總 940 萬 2017-03-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 48.5 萬/坪總 940 萬 2017-03-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 47.7 萬/坪總 924 萬 2016-06-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 48.6 萬/坪總 938 萬 2016-05-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 19.3 坪 46 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。