新北市板橋區縣民大道二段92號4F/25F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,305 萬 60.5 萬/坪 × 88 坪
權狀坪數88 坪
主建物40.88 坪
公設比44.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 47.12 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪88 坪
土地坐落 新板段二小段 4 地號
價格拆解
成交總價4,305 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 61.3
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比縣民大道二段中位 低 6%比板橋區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：含增建或未登記建物。一車位單獨計價，一車位未拆算車位價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。