新北市淡水區中正路一段100號
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 26.3 萬/坪 × 235.87 坪
權狀坪數235.87 坪
主建物158.05 坪
公設比23.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 235.87 坪
└ 主建物 158.05 坪
└ 公設等 77.82 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪235.87 坪
土地坐落 天生段 1321 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
中正路一段中位 23.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 13%比淡水區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。