新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號13F/15F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.1 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 北港段北港口小段 100-1 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 24%比汐萬路二段中位 低 22%比汐止區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。