新北市永和區永和路二段395之1號2F/7F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 32.2 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物26.41 坪
公設比14.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 文化段 697 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
永和路二段中位 63
永和區 2015 年中位 45.1
比永和路二段中位 低 49%比永和區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：七樓公寓含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。