新北市板橋區懷德街139巷20弄56號5F/7F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 31.4 萬/坪 × 20.83 坪
權狀坪數20.83 坪
主建物7.34 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.83 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪20.83 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 47-3 地號
價格拆解
成交總價653 萬
扣車位後房價653 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 37.5
懷德街中位 43.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 16%比懷德街中位 低 27%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。