新北市淡水區竹林路151號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 29.7 萬/坪 × 121.85 坪
權狀坪數121.85 坪
主建物109.94 坪
公設比1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 121.85 坪
└ 主建物 109.94 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 53.49 坪
0 坪121.85 坪
土地坐落 馬偕段 91-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,618 萬
扣車位後房價3,618 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
竹林路中位 45
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 34%比淡水區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,894 萬
每月月付108,436 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：急買急賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。