新北市三峽區大觀路309號2F/15F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.3 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物26.09 坪
公設比23.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 17%比大觀路中位 高 0%比三峽區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用部分:陽台外推
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。