新北市林口區南勢二街6號
2014-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 22.5 萬/坪 × 137.52 坪
權狀坪數137.52 坪
主建物103.65 坪
公設比17.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 137.52 坪
└ 主建物 103.65 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 48.18 坪
0 坪137.52 坪
土地坐落 建林段 1394 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
南勢二街中位 26.1
林口區 2014 年中位 28.6
比南勢二街中位 低 14%比林口區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。