新北市新莊區中和街147號11F/19F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 28.7 萬/坪 × 59.93 坪
權狀坪數59.93 坪
主建物32.2 坪
公設比36.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.93 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪59.93 坪
土地坐落 榮富段 630 地號
價格拆解
成交總價1,718 萬
扣車位後房價1,718 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中和街中位 34.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 18%比新莊區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。