新北市中和區安平路67號15F/15F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,795 萬 36.3 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物43.04 坪
公設比35.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 43.04 坪
└ 公設等 33.95 坪
土地持分 8 坪
0 坪76.99 坪
土地坐落 保健段 867 地號
價格拆解
成交總價2,795 萬
扣車位後房價2,795 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 39.9
安平路中位 44.9
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 低 9%比安平路中位 低 19%比中和區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,795 萬
+21%
2026 年推估3,395 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,236 萬
每月月付83,770 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.58 坪 65.1 萬/坪總 1,730 萬 2025-11-14 7F/15F 2房1廳1衛 · 44.13 坪 49.9 萬/坪總 2,200 萬 2023-02-16 14F/15F 3房2廳1衛 · 29.64 坪 60.7 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 37 萬/坪總 1,450 萬 2020-10-16 2F/15F 3房1廳2衛 · 33.86 坪 39.9 萬/坪總 1,350 萬 2020-07-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 42.1 萬/坪總 1,650 萬 2019-01-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 46 萬/坪總 1,450 萬 2017-05-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.21 坪 35.7 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。