新北市淡水區學府路115號

2014-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 42.5 萬/坪 × 50.54 坪

權狀坪數50.54 坪

主建物37.16 坪

公設比26.5%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 50.54 坪

└ 主建物 37.16 坪

└ 公設等 13.38 坪

土地持分 17.78 坪

0 坪50.54 坪

土地坐落 鄧公段 333 地號

成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪

本筆成交 42.5

本棟中位 42.5

學府路中位 21.6

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比學府路中位高 97%比淡水區 2014 年中位高 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。