新北市林口區後湖11之69號

2014-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 20.8 萬/坪 × 60.07 坪

權狀坪數60.07 坪

主建物54.34 坪

公設比2.2%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 60.07 坪

└ 主建物 54.34 坪

└ 公設等 5.73 坪

土地持分 40.89 坪

0 坪60.07 坪

土地坐落 菁埔段後湖小段 45-7 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 20.8

後湖中位 23.6

林口區 2014 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比後湖中位低 12%比林口區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。