新北市中和區連城路89巷38號9F/16F

2012-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 38.1 萬/坪 × 39.42 坪

權狀坪數39.42 坪

主建物32.57 坪

公設比8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.42 坪

└ 主建物 32.57 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 6.33 坪

0 坪39.42 坪

土地坐落 連城段 166 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 49.2

連城路中位 42.3

中和區 2012 年中位 32.9

比本棟中位低 23%比連城路中位低 10%比中和區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。