新北市林口區文化一路一段125號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 41.8 萬/坪 × 123.79 坪
權狀坪數123.79 坪
主建物78.71 坪
公設比29.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 123.79 坪
└ 主建物 78.71 坪
└ 公設等 45.08 坪
土地持分 43.61 坪
0 坪123.79 坪
土地坐落 國宅段 26-2 地號
價格拆解
成交總價5,168 萬
扣車位後房價5,168 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
文化一路一段中位 30.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 高 35%比林口區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣方有三人出售持分各1/3，1~4樓格局皆為開放空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。